第7章 (第2/2页)

心。

    会议继续进行。很快，议题轮到了陈起虞负责的部分。

    “主席，”他开口，声音透过空气传来，是易仲玉记忆里那般沉稳，此刻却冷得没有一丝人情味，“现在海嶐集团旗下有两家商场需要整修重建。一家是位于市中心核心地段的弥敦道168号。弥敦道168号以高奢人群为目标，邀请入驻的也都是高奢品牌，因而很长一段时间实际上无人问津，商场流水每况愈下，如今几近关停。另一个则关于城西旧改项目的前期推进，‘瑷榭儿’旧商场是旧改项目的关键工程，但眼下租户安置谈判陷入僵局。超过七成的租户签订了长期租约，联合起来抵制清退，情绪激烈。另外，有几家关注民生议题的媒体已经嗅到风声，开始跟进。如果在这个阶段采用强硬手段，恐怕会引发负面舆论，对集团声誉造成不小的影响。”

    两个急需改制的商场问题被摆在台面上，陈起虞的陈述客观且清晰，不带一点推诿。

    两座商场的问题都不小。但改制的难易程度显而易见。

    陈追骏的眉头皱起，手指不耐烦地在红木桌面上敲击。他向来不管海嶐集团旗下的商场业务，这部分一直由陈起虞全权处理。商场业务涉及商铺，那些店家麻烦频出，他懒得和这些底层人民浪费口舌。只是他有敏感多疑，不肯彻底放权，因而要求周会上陈起虞必须实时汇报各家商场的情况。

    “两座商场而已，这点事拖了多久了？这点小事都办不好？之前是谁在跟进的？”他的目光扫过在场几位高管，带着显而易见的不满。

    会议室内的气氛瞬间凝滞。被目光扫到的人要么低下头，要么眼神飘忽。谁都知道，这两个商场根本不是“小事”。弥敦道168号亏损半年依旧，地处市中心周遭全是类似的商场，同质化严重，想改变亏损现状除非直接把商场卖掉。瑷榭儿那边个更是麻烦，一边是蛮横难缠、抱团取暖的“钉子户”，一边是虎视眈眈、正愁找不到豪门丑闻的媒体，一个处理不好，就是惹一身骚，还会在老板心里留下无能的印象。根本就是两个烫手山芋，没人愿意接。

    寂静在蔓延，只有中央空调运作的微弱嗡鸣声。

    易仲玉垂着眼，看着自己面前光可鉴人的桌面，倒映着他自己看似平静无波的脸。心脏还在因为刚才那记无形的重击而隐隐作痛，但一个念头却如同黑暗中燃起的火苗，越来越清晰——这是一个机会。借此，他不仅能名正言顺介入集团事务、获取陈追骏更多信任……并且，他终于能正大光明地、再次走近陈起虞。

    易仲玉迅速在脑海中总结方案。他努力回忆前世这两座商场的结局，弥敦道168号改制成功成了网红打卡点，而瑷榭儿——位于九龙区的最后一个地标点被强拆，那些曾经的商家似乎也未得善终。

    九龙城区。不是个简单普通的地名。那里也曾经是父亲易有台生活过的地方。

    所以换句话讲，瑷榭儿几乎算得上是海嶐集团的发祥地。

    但就是这样一个地方却没抵得过时代洪流的冲击，终究是被时代的浪潮淹没消失。

    私心下来，他还是想选瑷榭儿的。可是相对而言，弥敦道的改建他更熟悉，成功的概率更高，更容易让陈起虞注意到他。

    他深吸一口气，再抬起头时，脸上已经换上了一副带着几分初生牛犊不怕虎的诚恳，他正欲举手，南淙竟捷足先登。

    坐在陈衍川身边的南淙已经站起身，手里捧着一份纸质文件，神态自若地环顾四周，脸上竟然也露出了一种跃跃欲试的炫耀。

    “陈叔叔、衍川，各位董事、股东。现在我手上已经做出了一份关于弥敦道168号的改制计划书。关于弥敦道168号我有一些不成气候的想法。首先，弥敦道168号地理位置优越，加上近些年来越来越多的年轻人喜欢来港旅游，我们刚好可以借此将弥敦道168号打造成一个地标性建筑，目标人群下沉，投放到更多年轻人的视野中。并且，还要吸纳更多大牌餐饮类商铺，比如自助餐等等，入驻影城、酒馆等，提高客流量才有真正盘活商场的可能。”

    陈追骏对年轻人的喜好一窍不通，听南淙讲话也只是皱眉。

    陈衍川在一旁帮腔。

    “爸，小叔。阿淙的这个计划是我们一起完成的，我已经让市场调研部做过实地考察和统计，确认是可行的。反正港城的有钱人到底还是有限的，说不定都坐在这里了，我们在市中心搞高端品牌多少也有些不切实际，不如就让市场下沉，改质量为数量。”